Das eigene Haus zu verkaufen ist typischerweise eine emotionale Angelegenheit und dabei geht es um viel Geld. Deshalb ist es oftmals schwierig, zwischen den eigenen Emotionen und der Marktlage eine realistische Balance zu finden.
Gerade bei Liebhaberobjekten in welche viel Zeit, Geld und Arbeit investiert wurde, ist es der Verkäuferschaft oftmals wichtig, dass lieb gewordene Merkmale und Strukturen der Liegenschaft auch nach dem Verkauf erhalten bleiben. Auf der andern Seite ist auch der zu erzielende Preis beim Hausverkauf ein wichtiger Faktor.
Als Makler finden wir den „richtigen“ Käufer für Ihr Einfamilienhaus
Als professioneller Immobilienmakler in Luzern sind wir auch in Zug, Schwyz, Nidwalden, Obwalden, Uri, Aargau und Zürich tätig. Wir bieten Ihnen beim Verkauf Ihres Eigenheims die nötige Unterstützung und Professionalität. Von uns erstellte hochwertige Fotos Ihrer Liegenschaft und eine fachmännische, vollständige Dokumentation stellen das Verkaufsobjekt im besten Licht dar und wirken nicht nur überzeugend sondern sorgen gleichzeitig dem Finanzierungspartner der potentiellen Käuferschaft als Grundlage. Neben den üblichen Faktoren wie Lage, Grösse, Alter und Zustand der Liegenschaft können auch Dienstbarkeiten, Ausnützungs- und Landreserven sowie (geplante) Änderungen der Bauzone, Verkehrserschliessung etc. einen erheblichen Einfluss auf den Verkaufspreis haben. Diese und viele weitere Faktoren berücksichtigen wir, damit Sie für die Liegenschaft einen optimalen Verkaufspreis erhalten.
Wir kennen den Markt, haben ein grosses Netzwerk an potentiellen Kunden, viel Erfahrung beim Immobilien verkaufen und sind insbesondere mit speziellen Situationen und Wünschen vertraut. So sind wir in der Lage, die Liegenschaft diskret oder wenn es eilt, ein Haus schnell zu verkaufen. Gerade auch wenn Sie ein geerbtes Grundstück verkaufen möchten oder eine Liegeschaft aus einer Erbengemeinschaft verkauft werden soll, kann unsere professionelle Unterstützung eine starke zeitliche und emotionale Entlastung bieten und die Gewissheit mit sich bringen, dass der Verkauf fachmännisch, neutral und optimal erfolgt.
Villa zu verkaufen
Ob es darum geht, Ihre Villa zu verkaufen oder gar ein Schloss zu verkaufen – wir unterstützen Sie jederzeit professionell und helfen Ihnen, einen passenden Käufer zu finden. Gerade bei Liebhaberobjekten ist ein grosses Netzwerk an potentiellen Käufern und viel Erfahrung entscheidend. Ansonsten besteht die Gefahr, dass die Liegenschaft keinen passenden Käufer findet oder der Verkaufsabschluss weit unter dem möglichen Kaufpreis ausfällt. Die Anforderungen um ein Haus mit Seeanstoss zu verkaufen, ein Bauernhaus zu verkaufen oder ein Ferienhaus zu verkaufen sind wegen der Verschiedenartigkeit der Objekte und somit auch der möglichen Käuferschaft ganz unterschiedlich. Ohne entsprechende Erfahrung muss meist viel Lehrgeld bezahlt werden, der Verkaufsprozess verschleppt sich und der erzielte Verkaufspreis fällt schlussendlich unbefriedigend aus; kommt hinzu dass die (potentielle) Käuferschaft oft nicht den eigenen Erwartungen entspricht.
Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten
Lassen Sie sich deshalb von uns in einem ersten Gespräch unverbindlich aber professionell beraten. Wir zeigen Ihnen auf, welche Möglichkeiten für den Verkauf Ihrer Liegenschaft bestehen und wie genau vorgegangen werden kann. Kontaktieren Sie uns einfach.